CAPO VERDE INVESTIMENTI
Gli incentivi per investire a Capo Verde includono:
Incentivi fiscali: Il governo offre agevolazioni fiscali per incoraggiare gli investimenti, come periodi di esenzione fiscale, riduzioni delle aliquote fiscali sulle società e esenzioni su determinati tipi di reddito.
Esenzioni doganali: Gli investitori possono beneficiare di esenzioni o riduzioni sui dazi doganali per l’importazione di attrezzature, macchinari e materie prime necessarie per i loro progetti, riducendo i costi iniziali di avviamento.
Garanzie sugli investimenti: Il governo fornisce garanzie per proteggere gli investitori da rischi come l’espropriazione, i rischi non commerciali e le restrizioni sui trasferimenti, aumentando la fiducia degli investitori.
Accesso a terreni e infrastrutture: È possibile ottenere accesso preferenziale a terreni e strutture infrastrutturali a tariffe agevolate o tramite programmi di sostegno governativo, facilitando le attività di investimento.
Registrazione semplificata delle imprese: Sono in atto misure per semplificare i processi di registrazione delle imprese, riducendo gli ostacoli burocratici per gli investitori. Sportelli unici o piattaforme online facilitano la registrazione delle società, dei permessi e delle licenze.
Agenzie di promozione degli investimenti: Capo Verde dispone di agenzie di promozione degli investimenti che offrono supporto durante l’intero processo di investimento, fornendo informazioni, servizi di facilitazione e orientamento sulle opportunità di investimento e sulle normative.
Incentivi settoriali: Sono previsti incentivi speciali per settori prioritari come il turismo, le energie rinnovabili, l’agricoltura, la pesca e la tecnologia dell’informazione. Questi possono includere sovvenzioni, sussidi o trattamenti preferenziali per gli investimenti in tali settori.
Questi incentivi mirano collettivamente a favorire un clima favorevole agli investimenti, stimolare la crescita economica e attrarre capitali stranieri a Capo Verde. Tuttavia, gli investitori dovrebbero esaminare attentamente i criteri di ammissibilità, i termini e le condizioni associati a tali incentivi prima di prendere decisioni di investimento.
Capo Verde, ufficialmente conosciuta come Repubblica di Capo Verde, è un paese insulare situato nella regione centrale dell’Oceano Atlantico. Fa parte di un arcipelago composto da dieci isole vulcaniche, offrendo un’opportunità unica per gli investimenti immobiliari in un suggestivo contesto oceanico. Con una superficie totale di poco più di 4.000 chilometri quadrati, Capo Verde presenta una vasta gamma di opzioni immobiliari sia per scopi residenziali che commerciali.
La posizione strategica dell’arcipelago tra Europa, India e Australia ha giocato un ruolo significativo nella sua importanza storica come importante rotta marittima. Di conseguenza, Capo Verde ha assistito a una crescita demografica costante e sviluppo economico, creando un ambiente favorevole per gli investimenti immobiliari. Dopo aver ottenuto l’indipendenza dal Portogallo nel 1975, la popolazione capoverdiana si è diffusa in tutto il mondo, dando vita a una vibrante diaspora capoverdiana che rappresenta un mercato globale per le opportunità immobiliari.
L’economia capoverdiana è principalmente incentrata sul turismo e gli investimenti esteri, rendendola una prospettiva attraente per le imprese immobiliari. Il clima caldo tutto l’anno, i paesaggi diversificati e il ricco patrimonio culturale, soprattutto nella musica, offrono uno sfondo unico per progetti immobiliari come resort, alberghi e case vacanza. Le aree costiere di Capo Verde offrono opportunità per proprietà fronte mare, mentre le isole montuose offrono un ambiente suggestivo per sviluppi residenziali ed ecologici.
All’interno dell’arcipelago, ci sono diverse isole che presentano grandi potenzialità per gli investimenti immobiliari. Santiago, sede della capitale Praia, è un centro di attività economiche e una posizione privilegiata per investimenti immobiliari commerciali. Santo Antão, con la sua straordinaria bellezza naturale e il settore agricolo fiorente, offre opportunità per il turismo rurale e lo sviluppo residenziale. Altre isole come Sal e Boa Vista, note per le loro spiagge incontaminate e gli sport acquatici, sono ideali per progetti turistici e di ospitalità.
Gli investitori nel mercato immobiliare di Capo Verde possono beneficiare del favorevole clima degli investimenti, degli incentivi governativi e dello sviluppo delle infrastrutture. Il governo ha attuato misure per attrarre investitori stranieri, garantendo un processo snello per l’acquisizione di proprietà e l’istituzione di attività commerciali. Inoltre, i miglioramenti in corso nei trasporti e nella connettività, come l’ampliamento degli aeroporti e nuove rotte aeree, aumentano ulteriormente l’accessibilità di Capo Verde come destinazione immobiliare.
In conclusione, Capo Verde offre un paesaggio promettente per gli investimenti immobiliari. Con la sua straordinaria bellezza naturale, ricchezza culturale e fiorente industria del turismo, l’arcipelago offre una serie di opportunità per gli investitori interessati a progetti immobiliari residenziali, commerciali o turistici. Capitalizzando sulla crescente popolarità di Capo Verde come destinazione turistica e sul favorevole ambiente di investimento, gli investitori possono partecipare allo sviluppo economico continuo del paese godendo del fascino unico della vita isolana.
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Le isole vulcaniche che compongono l’arcipelago si caratterizzano per le loro dimensioni ridotte e montuose. L’isola di Fogo, con il suo vulcano attivo che raggiunge un’altezza di 2.829 metri, si erge come il punto più alto dell’arcipelago. Le altre isole vantano chilometri di incontaminate spiagge di sabbia bianca, a contrasto con le acque cristalline dell’Oceano Atlantico. L’arcipelago è costituito da 10 isole, di cui 9 abitate, insieme a diverse isolette disabitate, suddivise in due gruppi:
A nord, le isole di Barlavento. Da ovest a est, includono Santo Antão, São Vicente, Santa Luzia (disabitata), São Nicolau, Sal e Boa Vista. Il gruppo di Barlavento comprende anche le isolette disabitate di Branco e Raso, situate tra Santa Luzia e São Nicolau, le Isole degli Uccelli, al largo della costa di Mindelo nell’isola di São Vicente, e le isolette di Rabo de Junco lungo la costa dell’isola di Sal, nonché Sal Rei e Baluarte lungo la costa dell’isola di Boa Vista.
A sud, le isole di Sotavento. In ordine da est a ovest: Maio, Santiago, Fogo e Brava. L’isolotto di Santa Maria si trova al largo della costa di Praia, sull’isola di Santiago. Inoltre, ci sono le isole di Grande, Rombo, Baixo, de Cima, Il Re, Luís Carneiro e Isidro Sapado, situate a circa 8 km dall’isola di Brava, così come l’isolotto di sabbia vicino alla sua costa.
Le isole più grandi sono Santiago a sudest, dove si trova la capitale Praia, e Santo Antão nell’estremo nord-ovest. Praia è il principale centro abitato dell’arcipelago, seguita da Mindelo sull’isola di São Vicente.
La popolazione di Capo Verde vanta buoni indicatori di salute, posizionandosi tra le più sane in Africa. Dopo l’indipendenza, il paese ha notevolmente migliorato il proprio sistema sanitario. Nel 2007 è stato classificato come un paese “di sviluppo medio”, uscendo dalla categoria dei paesi meno sviluppati. Attualmente, Capo Verde occupa il nono posto tra i paesi africani nell’Indice di Sviluppo Umano.
Capo Verde è un paese politicamente stabile, caratterizzato da un governo che favorisce il consenso e il rispetto della volontà della maggioranza. Il governo promuove attivamente gli investimenti nell’economia delle società private, nonché i partenariati pubblico-privato, concentrandosi sulla crescita economica nei settori del turismo, dei servizi e dell’economia del mare. Le autorità di Capo Verde adottano leggi basate sul codice romano, che garantiscono stabilità, piena proprietà degli immobili, sicurezza giuridica e stabilità economica nel paese.
Riguardo ai dati macroeconomici nel settore immobiliare:
- La percentuale del turismo nel PIL è del 25%, con questo settore che ha generato circa 36.000 posti di lavoro.
- La crescita annuale del PIL è stata la seguente: 4% nel 2011, 1% nel 2012, 1% nel 2013, 2.7% nel 2014, 1% nel 2015 e 4% nel 2016.
- Nel 2018, si è registrata una crescita del PIL del 4,5%.
Inoltre, Capo Verde ha un accordo di libero scambio e accesso ai mercati europei con l’Unione Europea. Come paese del gruppo ACP, Capo Verde beneficia di questo accordo, il che crea opportunità nel settore immobiliare per gli investitori interessati ai mercati emergenti.
Il turismo a Capo Verde ha registrato un aumento dell’11,2% rispetto al 2016, con l’isola di Boa Vista che rappresenta una delle destinazioni di punta di questo sviluppo. Questi dati, uniti alle prospettive di sviluppo e ai progetti turistici in corso, come l’aumento di 3.000 camere a Boa Vista nei prossimi 4 anni, rappresentano una grande opportunità commerciale per gli investitori e le aziende interessate al settore immobiliare di Capo Verde.
Perché investire in Capo Verde
- 60 voli diretti dalla principale capitale europea con una durata del volo di sole 5.30 h anche diretto
- Clima tra i 25° e i 30° tutto l’anno
- Spiagge di sabbia bianca e mare cristallino
- È il più stabile paese democratico in Africa
- Economia in forte espansione con una crescita annuale del 4,5%
- Crescita del turismo annuale del 15%
- Leggi che garantiscono piena proprietà degli immobili
- Per investimenti diretti esteri favorevoli
- Benefici fiscali ed esenzioni dalle tasse doganali
Gli acquirenti di proprietà a partire da 80.000 € e da 120.000 € (a Boa Vista e Sal) possono richiedere il documento di residenza a Capo Verde.(Green Card)
Non ci sono restrizioni per comprare proprietà immobiliare a Capo Verde per gli stranieri.
Il cambio è a tasso fisso: 1 € = 110.265 ECV
