Bytový hotel je nový typ rekreačního domu, plně vybavený a s veškerými službami typickými pro hotel na úrovni mezi 3 a 5 hvězdičkami. Mechanismus, na kterém je investice založena, je následující: kupující si koupí pokoj nebo vilu v hotelu (plné vlastnictví) a podepíše s manažerem smlouvu o správě, obvykle s mezinárodní hotelovou značkou. Tato dohoda investorovi dává právo používat zakoupený pokoj/vilu po určitý počet dní v roce. V ostatním období je však pokoj zařazen do hotelového inventáře a zisky z něj jsou rozděleny podle dohodnutého procenta mezi manažerem hotelu a majitelem pokoje. Profesionální hotelová správní společnost je zodpovědná za propagaci a prodej condotelu pomocí účinného a komplexního marketingového programu prostřednictvím tradičních a internetových nástrojů pro prodej a marketing. Stále se zvyšující poptávka po dovolených na Kapverdských ostrovech svědčí o tom, že condotel je skvělou příležitostí k získání vysokého výnosu z investice.