Tropical Retreat – Exklusive Villa mit privatem Pool und großer Außenterrasse
Sal Rei – Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Villa im prestigeträchtigen Wohnkomplex Estoril auf der Insel Boa Vista, in Sal Rei, in der Nähe des Estoril-Strandes. Die Anlage besteht aus acht unabhängigen Villen und verfügt über einen 24/7-Concierge-Service. Jede Villa verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz, der den Bewohnern maximalen Komfort bietet.
Die Villa, komplett im Eco-Chic-Stil möbliert, ist für diejenigen konzipiert, die in einer geräumigen, modernen Umgebung mit zeitgenössischer Eleganz leben möchten. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie helle, gut organisierte Räume.
Im Erdgeschoss besticht das Wohnzimmer durch große Schiebetüren aus Glas, die sich vollständig öffnen lassen und so Innen- und Außenbereich nahtlos verbinden und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die beiden Schlafzimmer, die sich durch Komfort und Funktionalität auszeichnen, bieten eine entspannende Umgebung, während die zwei Badezimmer zusätzliche Privatsphäre und Bequemlichkeit bieten. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und einen Außenbereich, ideal für Momente der Entspannung im Freien.
Im Obergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie eine große Panoramaterrasse, der perfekte Ort, um die tropische Sonne zu genießen oder die atemberaubende Aussicht dieser privilegierten Lage zu erleben.
Neben ihrer hohen Wohnqualität stellt die Villa auch eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit dar. Die strategische Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, kombiniert mit der wachsenden touristischen Attraktivität der Gegend, macht diese Immobilie ideal für kurz- oder langfristige Vermietungen mit hohem Ertragspotenzial und stabilen Renditen.
Auf Wunsch des Käufers kann ein Vertrag mit unserer Mietverwaltungsgesellschaft abgeschlossen werden, die sich während der Abwesenheit des Eigentümers um die Vermietung und Verwaltung kümmert, zu folgenden Bedingungen:
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6 % Jahresrendite, wenn der Käufer die Wohnung 1 Monat pro Jahr nutzt;
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5 % Jahresrendite, wenn der Käufer die Wohnung 2 Monate pro Jahr nutzt;
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4 % Jahresrendite, wenn der Käufer die Wohnung 3 Monate pro Jahr nutzt.
Der Kurzzeit-Mietverwaltungsvertrag läuft über drei Jahre und kann nach Ablauf einvernehmlich verlängert werden.
Der Mietverwaltungsvertrag ist optional und unverbindlich. Käufer können die Immobilie privat nutzen oder sie selbst verwalten und vermieten, in Übereinstimmung mit den Gemeinschaftsregeln.
Für weitere Informationen oder um eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen auch samstags für Termine zur Verfügung.
Eigenschaft Funktionen
- Möbel
- Parkplatz
- Privates Schwimmbad
- Terrasse
- Volle Küche
