Nový projekt v rezidenční turistické oblasti Estoril, Boa Vista. Exkluzivní rezidence ve výstavbě, která se skládá z 12 elegantních vil, umístěných mezi bílými dunami pláže Estoril, 5 minut od pláže a centra města Sal Rei. Každá jednotka rozdělená do dvou pater má velký obývací pokoj v přízemí s výhledem na soukromý bazén, kuchyň, koupelnu, terasu, zahradu a parkování, v prvním patře je spálová část rozdělena do hlavní apartmá s koupelnou, dvě ložnice, koupelna a dvě balkony. Vnitřní schodiště vede na terasu s výhledem na moře s pergolou, koupelnou, prádelnou a grilovací oblastí. Tento typ nemovitosti s těmito charakteristikami je perfektní pro ty, kteří si vyberou bydlení na Boavista, nebo pro ty, kteří chtějí provést vynikající investici díky vysoké ziskovosti pro turistický pronájem.
Vila se třemi patry
Typologie: B
Vila: 105m²
Zahrada: 56,46m²
Terasa: 32,72m²
Investiční důrazné body
✅ Asi 5% roční návratnost z pronájmu;
✅ Potenciální roční růst kapitálu 5%;
✅ Osobní použití minimálně 3 týdny v roce;
✅ Plně řízený majetek;
✅ IUP (daň z nemovitosti ročně) asi 656 eur;
✅ Daň z příjmů z pronájmu je asi 10%.
